女性(疑問)

不動産の一括査定サイトのメリット・デメリットって何かしら


ひよこ(教授)

の一括査定サイトはネットの普及で主流になりつつあるサービスです。
それぞれのメリットとデメリットを具体的にご紹介します。

不動産の一括査定サイトのメリット

気軽&かんたんで無料!

  • 不動産屋さんへ電話をする
  • メールで問い合わせをする
  • 駅前のお店へふらっと立ち寄る

一見、簡単そうに見えても、敷居が高く感じるかもしれません。

また、何をどう言ったらいいのか?わからない・・・
といったこともあります。

一括査定サイトは”家を査定してもらいたい!”と目的がハッキリしており、
不動産屋さんも、どういう手順で説明したらいいのか?熟知しているため、
お互いに迷いがありません。

60秒程度の入力で手軽&簡単に依頼ができるため、
パソコンやスマホの操作が苦手でも、安心です。

※利用料金は無料です。

信頼できる不動産屋さんを”チョイス”

家の売買仲介をしている業者は何万社もあり、
大手~中小、個人規模までさまざまです。

中には悪質だったり、営業がしつこかったり・・・
するケースが多々あります。

一括サイトの運営会社は
「いい加減な不動産屋さんを紹介すると、信用に関わる」
ため、誰でもサイトに加盟できるわけではないです。

ひよこ驚く

※基本しつこい営業はないですが、あった場合は、一括サイトへクレームを入れましょう。

机上査定 or 訪問査定を選べる

  • 机上査定:家にはいかず、過去の事例と紹介して査定
  • 訪問査定:実際に家へ足を運んで、手間をかけて査定

どちらか好きなほうを選択できます。

【詳細】 机上査定と訪問査定のメリット・デメリット※3分で解説!

ひよこ(虫眼鏡)

家を売りたい!気持ちが強い人は訪問がおすすめ

相性のよい担当者を選べる

家を売るための最大のポイントは”よい担当者”と二人三脚で
戦略を立てること。

運よく一人目の担当者が相性がマッチすればいいのですが、
「ちょっと違うな・・・」と不満に思うことのほうが多いです。

ひよこ(虫眼鏡)

複数社の担当社と電話&対面することで
「この人なら、いいかもしれない」とあなたとピッタリな担当者を見つけやすくなります

勧誘の断りを代行でやってくれる

ハッキリ断れる人はいいのですが、
「一生懸命、説明してくれたのに・・・申し訳ない」

となかなか断りづらい・・といった場合、
一括査定サイトがあなたの代理で断ってくれるサービスがあります。

不動産の一括査定サイトのデメリット

①査定額を高めに言われてる

ライバル社同士の争いですから、
強気の金額を設定してくるかもしれません。

女性(疑問)

え?高いほうがいいんじゃないの?

ひよこ(教授)

不動産屋さんは”仲介業者”。
つまり買主ではないため、その査定結果で売れるとは限りません

  1. A社:2500万円
  2. B社:3300万円
  3. C社:2600万円

上記のケースなら最高値のB社にお願いしたいはずです。

ですが、実際に売りに出したら結果、2500万円だった・・
ガックリ・・といったこともよくあります。

ひよこ(本を読む)

とはいえ、強気の設定額で売れる場合もあります

②サイトごとに登録会社が異なる

  • 一括サイトA:E社・F社・G社・・・
  • 一括サイトB:X社・Y社・Z社・・・

など、不動産一括査定サービスごとに加盟するお店が異なるケースがあります。

ひよこ◎

2サイト同時に登録することで、選択肢が増えるためおすすめです。

※複数サイトを利用しても無料です。